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公告:2019年度企業年報已經開始,申報日期2020.1.1-2020.6.30,自2020年1月1日,外商投資企業應當通過市場監管部門企業信用信息公示系統向商務主管部門報送年度經營信息,請移步企業信用信息公示系統開展年度報告工作。 年度申報公告見:http://www.127482.tw/gsjj.asp?lid=17

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個人出租房屋稅款征收
 雙擊自動滾屏  發布者:成都首嘉企業登記服務有限公司  發布時間:2014-8-31  閱讀:3465 次

一、個人出租房屋稅款征收

為簡化征管,降低征納成本,個人出租房屋所涉及的房產稅、個人所得稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加及四川省地方教育附加實行綜合征收。根據《成都市地方稅務局關于印發<個人出租房屋稅收征收管理辦法>的公告》〔2012年第1號〕相關規定,2012年2月1日至2015年1月31日,綜合征收率調整如下:

1、個人出租房屋月租金收入未達5000元的,綜和征收率為4%;

2、個人出租房屋月租金收入5000元以上(含5000元)、20000元以下的,綜合征收率為8%;

3、個人出租房屋月租金收入20000元以上(含20000元)的,綜合征收率為10%。

計稅公式為:

個人出租房屋應納稅額=租金收入× 綜合征收率

其中租金收入為個人出租房屋取得的全部收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。

二、個人家庭裝修稅款征收

個人向他人提供家庭裝修業務需繳納稅款如下:

1、營業稅=家裝工程收入×3%

2、城市維護建設稅=營業稅稅額×7%

3、教育費附加=營業稅稅額×3%

4、四川省地方教育費附加=營業稅稅額×2%

5、個人所得稅=家裝工程收入×1%(個人所得稅對不能提供完整準確的會計賬簿和核算憑證的征收)

6、印花稅按合同金額0.3‰征收

三、申報稅款所需資料

1、合同(協議)原件及復印件

2、產權證或購房合同(房屋租賃提供)

3、房主身份證(房屋租賃提供)

4、經辦人身份證

如您在注冊公司及其它投資方面還有疑問,可以致電首嘉工商注冊服務中心。首嘉工商注冊服務中心有16年注冊公司服務經驗,幫助數萬客戶解決四川成都市注冊公司各種疑難問題。

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